オフィスビルの電気設備技術マネジャー（ID：281614）｜ビルメン転職ナビエージェント
※月給には、固定残業代（約57時間分、15万8800円〜）が含まれています（年俸600万円の場合）
前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
別途、一級建築士手当60万円/年を支給
残業の有無にかかわらず全額支給し、万が一超過した場合は加算支給します
前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
別途、一級建築士手当60万円/年を支給
残業の有無にかかわらず全額支給し、万が一超過した場合は加算支給します
住友不動産株式会社
◎発注者側／自社保有ビル
◎電気設備施工管理、現場代理人経験者歓迎
◎1級電気工事施工管理技士、電気主任技術者
◎年間休日120日以上
【仕事内容】
大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの電気、、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当として業務をご担当いただきます。
主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。
| 募集要項 | |
|---|---|
| 掲載企業名 | 住友不動産株式会社 |
| 募集職種 | オフィスビルの電気設備技術マネジャー |
| 仕事内容 | 都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者とし て業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。 小修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビル に乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 今までの電気設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。 【具体的には】 ・日常小修繕対応、集中管理業務 ・重大案件や緊急時の対応業務 ・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行 ・故障データ分析、設備診断 ・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行 ・設備リニューアル計画の立案・実行 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 必要な資格・経験 | ＜いずれか必須＞ ・電気設備に関する施工管理、設計業務 ・電気工事、設備工事のサーバールーム設計・工事監理経験 【必須資格】 1級電気工事施工管理技士、または第三種電気主任技術者 ◎サブコン出身者歓迎 |
| 勤務地 | 東京都新宿区 |
| 勤務地備考 | 勤務地の変更の可能性あり。 担当ビルの90％以上が東京都内です。 |
| 給与 | 年俸制600〜900万円 |
| 詳細な給与情報 | ※月給には、固定残業代（約57時間分、15万8800円〜）が含まれています（年俸600万円の場合） 前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します 別途、一級建築士手当60万円/年を支給 残業の有無にかかわらず全額支給し、万が一超過した場合は加算支給します |
| 試用期間 | 12ヶ月 |
| 勤務時間 | 9:00〜17:40 （休憩１時間） ※平均残業時間21時間/月（2001年度） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土日祝） ■有給休暇 年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇 年間休日124日 |
| 待遇・福利厚生 | ・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ・通勤交通費実費支給・保養所完備 ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内） ※社員のみ ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） ・資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・受験講座提携 試用期間 3ヶ月 正社員登用制度あり |
| 応募方法 | この求人情報は、「ビルメン転職ナビエージェント」を運営する(株)内藤一水社 人材紹介事業部が掲載企業より委託を受けている求人案件です。 1.応募（エントリー） まずは当社 人材紹介事業部へのエントリーとなります（求人企業への直接応募ではありません） ↓ 2.当社よりメールにてご連絡 ↓ 3.面談日程の調整 ↓ 4.履歴書・職務経歴書をご提出（面談前にご用意ください） ↓ 5.面談実施（電話もしくはオンライン）★応募秘密厳守・無料 当社の転職コンサルタントが求人詳細をご説明し、応募から面接調整・入社までをトータルでサポートいたします。 ご希望に応じて、書類添削や面接対策のアドバイスも可能です。 内定獲得まで、二人三脚で伴走いたします。 【ご応募を検討中の方】 ご質問やお問い合せも歓迎いたします。 ※誠に恐れ入りますが、ご経歴やご希望条件によっては、本求人をご紹介できない場合がございます。 あらかじめご了承ください。 |
| 特記事項 | 屋内禁煙 |
| 掲載期間 | 2026/01/15 - 2026/12/31 |
| 企業情報 | |
|---|---|
| 社名 | 住友不動産株式会社 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 事業内容 | 総合デベロッパー（ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 ） |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 資本金 | 1,228億円 |
