新規開発事業用地の仕入れ時の事業計画担当

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※月給は固定残業代を含む
　固定残業代：約58時間、11万9100円（年収450万の場合）
　固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給いたします。

※経験・スキルによって決定いたします。
※ご入社後ご活躍いただき、年俸アップも目指せます。
住友不動産株式会社

◎発注者の立場で計画から携わることが可能です
◎デベロッパー、ゼネコン、設計事務所出身者歓迎

新規開発事業用地の仕入れ時の事業計画担当

【仕事内容】新規開発物件の事業計画段階における建物ボリューム検討や法的要件の整理などの用地取得前の検討を中心にとした総合的なプロジェクトマネジメント業務です。

・東証プライム上場
・経常利益は2,000億円
・主力のビル賃貸は東京で230棟。分譲マンションは、業界トップクラスの供給実績。

募集要項
掲載企業名 住友不動産株式会社 
募集職種 新規開発事業用地の仕入れ時の事業計画担当 
仕事内容 新規開発物件の事業計画段階における建物ボリューム検討や法的要件の整理などの用地取得前の検討を中心にとした総合的なプロジェクトマネジメント業務です。

【具体的には】
・案件毎に土地代をどれ程捻出することができるか算出するため、オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を
立案する業務です。
・各用途によるマーケット調査、プラン作成の為の与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉
を行います。
・取扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億〜数百億円規模になります。 
雇用形態 正社員 
必要な資格・経験 ・大学以上
・デベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での業務経験
（設計、営業、マーケット調査等）


【歓迎資格】
宅地建物取引士
1級、2級建築士
1級建築施工管理技士 
勤務地 東京都新宿区
勤務地備考 ※転勤あり
給与 固定年俸450万円〜800万円 
詳細な給与情報 ※月給は固定残業代を含む
　固定残業代：約58時間、11万9100円（年収450万の場合）
　固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給いたします。

※経験・スキルによって決定いたします。
※ご入社後ご活躍いただき、年俸アップも目指せます。  
試用期間 12ヶ月 
勤務時間 9：00〜17:40
休憩時間：60分 
休日休暇 ■完全週休2日制（会社カレンダーによる）
■有給休暇（年間20日　※初回は入社日に応じて日割り）
■年末年始休暇
■忌引休暇

《年間休日120日》 
待遇・福利厚生 ・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・通勤交通費実費支給・保養所完備
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）
※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
・受験講座提携 
応募方法 この求人情報は、「ビルメン転職ナビエージェント」を運営する(株)内藤一水社　人材紹介事業部が掲載企業より委託を受けている求人案件です。

1.応募（エントリー）
　まずは当社 人材紹介事業部へのエントリーとなります（求人企業への直接応募ではありません）

↓

2.当社よりメールにてご連絡

↓

3.面談日程の調整

↓

4.履歴書・職務経歴書をご提出（面談前にご用意ください）

↓

5.面談実施（電話もしくはオンライン）★応募秘密厳守・無料
　当社の転職コンサルタントが求人詳細をご説明し、応募から面接調整・入社までをトータルでサポートいたします。
　ご希望に応じて、書類添削や面接対策のアドバイスも可能です。
　内定獲得まで、二人三脚で伴走いたします。


【ご応募を検討中の方】
ご質問やお問い合せも歓迎いたします。　

※誠に恐れ入りますが、ご経歴やご希望条件によっては、本求人をご紹介できない場合がございます。
あらかじめご了承ください。 
特記事項 屋内禁煙 
掲載期間 2025/10/15 - 2025/12/31
企業情報
社名 住友不動産株式会社 
所在地 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） 
事業内容 総合デベロッパー（ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 ） 
設立 1949年12月1日 
資本金 1,228億円 

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