オフィスビルのプロパティマネジメント（ID：283096）｜ビルメン転職ナビエージェント
【月給】235,500円〜308,500円
【年収】380万円〜500万円
※資格・経験により優遇。
【年収】380万円〜500万円
※資格・経験により優遇。
東京不動産管理株式会社
【勤務地：札幌市】
★不動産営業、不動産管理からのキャリアチェンジ歓迎
★宅地建物取引士（宅建）有資格者の募集
★オフィスビル中心のプロパティマネジメント（PM）
【仕事内容】
札幌市内の管理物件（オフィスビル等）のビルオーナー様に代わって最適な運営戦略を立案します。
リーシングマネジメント、ビルディングマネジメント、コンストラクションマネジメントなどを効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。
【求人担当コンサルタントからのメッセージ】
★弊社経由での入社実績多数、入社後の定着率も高い企業です！
東京建物のグループの“建物総合管理サービス提供企業”です。
オフィスビルを中心とした建物の管理から運営、改修工事、PM業務まで
トータルサポートを行なっている会社です。
| 募集要項 | |
|---|---|
| 掲載企業名 | 東京不動産管理株式会社 |
| 募集職種 | オフィスビルのプロパティマネジメント |
| 仕事内容 | 札幌市内の主にオフィスビルのビルオーナー様に代わって、物件毎に最適な運営戦略を立案します。 ◎テナントの募集業務（リーシングマネジメント） ◎運営管理業務（ビルディングマネジメント） ◎工事管理業務（コンストラクションマネジメント） などを効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。 【主な管理業務：例】 (1)セットアップ：管理体制や会計予算計画の策定、各種書類リスト化 (2)テナントリレーション：入居テナント様の対応窓口、契約の更新・改定・解約 (3)ビルディングマネジメント：設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配 (4)リーシングマネジメント：新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口 (5)コンストラクションマネジメント：テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理 (6)レポーティング：マンスリーレポート、レントロール作成、マーケット・テナント動向の資料作成 (7)アカウンティング：賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 求める人材 | ◎自分の意見を明確に伝えられる方 ◎調整能力に長けた方 |
| 必要な資格・経験 | ◎不動産業界での経験がある方（不動産営業、不動産管理等） ◎宅地建物取引士資格をお持ちの方 ※PM経験ある方特に歓迎 |
| 勤務地 | 北海道札幌市北区北7条西 |
| 勤務地備考 | 札幌支社（北海道札幌市北区北7条西2-20） ※最寄駅：地下鉄「さっぽろ」駅、JR各線「札幌」駅 |
| 最寄駅 | さっぽろ |
| 給与 | 年収380万円〜500万円 |
| 詳細な給与情報 | 【月給】235,500円〜308,500円 【年収】380万円〜500万円 ※資格・経験により優遇。 |
| 試用期間 | 3ヶ月（条件変更なし） |
| 勤務時間 | 8：30〜17：30（休憩60分） ※月平均残業 通常期10時間、繁忙期30時間 |
| 休日休暇 | ◆年間休日122日◆ 週休2日制（土日） 祝日 有給休暇（初年度10日、最高20日） 慶弔休暇 産前・産後休暇 育児休暇 介護休暇 |
| 待遇・福利厚生 | ■待遇： 昇給年1回 賞与年2回 時間外手当（別途全額支給） 通勤交通費 資格手当 家族手当 ■福利厚生： 各種社会保険（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） 時間外手当（別途全額支給） 通勤交通費 資格手当 家族手当 退職金制度（勤続3年以上） 資格取得支援制度 保養所 |
| 応募方法 | この求人情報は、「ビルメン転職ナビエージェント」を運営する(株)内藤一水社 人材紹介事業部が掲載企業より委託を受けている求人案件です。 1.応募（エントリー） まずは当社 人材紹介事業部へのエントリーとなります（求人企業への直接応募ではありません） ↓ 2.当社よりメールにてご連絡 ↓ 3.面談日程の調整 ↓ 4.履歴書・職務経歴書をご提出（面談前にご用意ください） ↓ 5.面談実施（電話もしくはオンライン）★応募秘密厳守・無料 当社の転職コンサルタントが求人詳細をご説明し、応募から面接調整・入社までをトータルでサポートいたします。 ご希望に応じて、書類添削や面接対策のアドバイスも可能です。 内定獲得まで、二人三脚で伴走いたします。 【ご応募を検討中の方】 ご質問やお問い合せも歓迎いたします。 ※誠に恐れ入りますが、ご経歴やご希望条件によっては、本求人をご紹介できない場合がございます。 あらかじめご了承ください。 |
| 特記事項 | 屋内禁煙 |
| 掲載期間 | 2025/11/25 - 2026/12/31 |
| 企業情報 | |
|---|---|
| 社名 | 東京不動産管理株式会社 |
| 所在地 | （本社）〒130-0012 東京都墨田区太平4-1-3 オリナスタワー5階 |
| 事業内容 | ■ビル管理事業；各種設備の運転、監視、整備、保全。空気・水・その他のビルに関わる環境衛生管理、防犯・防災等の保安警備 ■工事事業；入居工事、原状回復工事、レイアウト変更、空調・電気等の設備工事 ■環境事業；太陽光発電の売電事業、エコチューニングの提案・実施 ■プロパティマネジメント（PM）事業；テナント募集・運営管理・工事管理など、ビルの資産価値向上のマネジメント |
| 会社HP | https://www.etfk.jp/ |
| 設立 | 1956年（昭和31年） |
| 資本金 | 1億2千万円 |
| 売上高 | 294億円 |
| 関連会社 | 東京建物株式会社 東京ビルサービス株式会社 東京ビルメンテナンス株式会社 |
| 事業所 | ＜支店＞札幌、仙台、名古屋、関西（大阪）、九州（福岡） |
