オフィスビル・商業施設・物流施設の施工管理
九州エリアで管理する物件における、改修工事・修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
■オフィスビル、商業施設、物流施設など多様な建物が対象
■管理物件内のテナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備等の修繕・更新工事の施工管理
■現地調査、積算、協力会社選定、見積作成、価格交渉、工程管理まで一貫して対応
■オーナー様やテナント様への工事提案時には、当社のPM（プロパティマネジメント）担当と同行することも
【案件について（目安）】
・案件金額：数万円～数億円
※100万～1,000万円規模の案件が中心
・施工エリア：福岡近郊が中心
・施工期間：1週間～1か月程度
・工事内容：修繕工事／原状回復工事／リニューアル工事 等
（建築・管・電気と工種は幅広く対応）
・時間外労働：月平均20時間程度
【業務量・体制】
・担当物件数：1人あたり平均15～20件
・工事件数は時期により変動
・ 5～10名のチーム制
チーム内で進捗共有・相談を行いながら業務を推進
【求人担当コンサルタントからのメッセージ】
★弊社経由での入社実績が多数ある企業様のため、先方が求める選考のポイントや、効果的なアピール法等、企業視点でアドバイスいたします！
★丁寧な研修あり！未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
【工事の流れ】
① 依頼・要望
・社内のPM・BMからの依頼が中心
・PMを通じて、オーナー様・テナント様の要望を受領
② 現地調査
・依頼内容に応じた協力会社を選定
・協力会社と現地で修繕方法・工事内容を検討
③ 見積作成
・工事内容・金額の妥当性を確認し見積書を作成
・必要に応じて、お客様へ直接説明
※工務部では営業／現場担当の分業はなく、案件を最初から最後まで一人で担当します。
④ 施工管理
・受注後、施工管理業務を開始
・工期内に、安全かつ適切な品質で工事が完了するよう管理
※現場常駐・巡回対応など、案件により対応頻度は異なります。
【必須要件】※以下2点を満たす方
１、2級施工管理技士資格をお持ちの方
２、以下いずれかに該当する方
・建築系学部出身
・建築図面が読めるなど、建築に関する基礎知識をお持ちの方
・施工管理の実務経験をお持ちの方
【こんな方にピッタリ】
・働き方を改善したい方
・特定工種に限らず、幅広い工事・建物に携わりたい方
・建物の所有者に近い立場で仕事がしたい方
【歓迎資格】
・1級／2級 建築施工管理技士
・1級／2級 管工事施工管理技士
・1級／2級 電気工事施工管理技士
・1級／2級 建築士
募集要項
| 企業名 | 株式会社ザイマックス九州 |
|---|---|
| 求人管理No. | na-oa-14259 |
| 職種 | オフィスビル・商業施設・物流施設の施工管理 |
| 仕事内容 | 九州エリアで管理する物件における、改修工事・修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■オフィスビル、商業施設、物流施設など多様な建物が対象 ■管理物件内のテナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備等の修繕・更新工事の施工管理 ■現地調査、積算、協力会社選定、見積作成、価格交渉、工程管理まで一貫して対応 ■オーナー様やテナント様への工事提案時には、当社のPM（プロパティマネジメント）担当と同行することも 【案件について（目安）】 ・案件金額：数万円～数億円 ※100万～1,000万円規模の案件が中心 ・施工エリア：福岡近郊が中心 ・施工期間：1週間～1か月程度 ・工事内容：修繕工事／原状回復工事／リニューアル工事 等 （建築・管・電気と工種は幅広く対応） ・時間外労働：月平均20時間程度 【業務量・体制】 ・担当物件数：1人あたり平均15～20件 ・工事件数は時期により変動 ・ 5～10名のチーム制 チーム内で進捗共有・相談を行いながら業務を推進 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４－２－１ |
| 勤務地備考 | ※転居を伴う転勤はありません |
| アクセス | 博多駅から徒歩6分 |
| 勤務地MAP | >>アクセスする |
| 給与 | 月給25万～30万 |
| 給与に関する補足・詳細 | 【想定年収】 550万円～650万（賞与・残業込） ■昇給：年2回 ■賞与：年2回 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（コアタイム無／休憩１時間） 7:00～21:00のうち、1日あたり4時間以上の勤務が必須 ※月間の総労働時間は「実働8時間 × 月の所定労働日数」を基準とし、その範囲内で勤務時間を調整していただけます。 |
| 待遇/福利厚生 | 各種社会保険（雇用・健康・労災・厚生年金）、制服貸与、 資格手当・資格取得報奨金、交通費支給、警備関連資格の取得費用を全面支援、 法定健康診断、永年勤続表彰、ザイマックスグループ企業型確定拠出年金制度、 ザイマックスグループ持株会、慶弔見舞金制度、懸賞論文制度、社内起業制度 |
| 社会保険 | 社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険） |
| 休日/休暇 | 年間休日120日（土日祝休） 有給休暇：入社当日に最大10日付与（入社月により異なる） 最高付与日数20日、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇等 |
| 応募要件 | 【必須要件】※以下2点を満たす方 １、2級施工管理技士資格をお持ちの方 ２、以下いずれかに該当する方 ・建築系学部出身 ・建築図面が読めるなど、建築に関する基礎知識をお持ちの方 ・施工管理の実務経験をお持ちの方 【こんな方にピッタリ】 ・働き方を改善したい方 ・特定工種に限らず、幅広い工事・建物に携わりたい方 ・建物の所有者に近い立場で仕事がしたい方 【歓迎資格】 ・1級／2級 建築施工管理技士 ・1級／2級 管工事施工管理技士 ・1級／2級 電気工事施工管理技士 ・1級／2級 建築士 |
| 応募歓迎要件 | ・社内外の関係者と協力して、密な関係性を作っていきたい方 ・技術者としての専門性でなく、対人能力も高めていきたい方 ・資格などの取得により、着実なスキルアップを実感したい方 |
| 試用期間について | 6か月（同条件） |
| 募集背景 | 福岡エリア事業拡大の為 |
| 資格 | 建築士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士 |
| 応募方法 | この求人情報は、「ビルメン転職ナビエージェント」を運営する(株)内藤一水社 人材紹介事業部が掲載企業より委託を受けている求人案件です。 1.応募（エントリー） まずは当社 人材紹介事業部へのエントリーとなります（求人企業への直接応募ではありません） ↓ 2.当社よりメールにてご連絡 ↓ 3.面談日程の調整 ↓ 4.履歴書・職務経歴書をご提出（面談前にご用意ください） ↓ 5.面談実施（電話もしくはオンライン）★応募秘密厳守・無料 当社の転職コンサルタントが求人詳細をご説明し、応募から面接調整・入社までをトータルでサポートいたします。 ご希望に応じて、書類添削や面接対策のアドバイスも可能です。 内定獲得まで、二人三脚で伴走いたします。 【ご応募を検討中の方】 ご質問やお問い合せも歓迎いたします。 ※誠に恐れ入りますが、ご経歴やご希望条件によっては、本求人をご紹介できない場合がございます。 あらかじめご了承ください。 |
| 求人企業情報 | 株式会社ザイマックス九州 |
| 求人企業所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目2番1号 ザイマックス博多駅前ビル |
| 事業内容 | (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 総合警備保障業務 (6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7) 生命保険の募集に関する業務及び損害保険代理店業務 (8) ファシリティマネジメント |
| 設立 | 2013年5月28日 |
| 売上高 | 42億円（2020年3月期実績 |
| 代表者 | 代表取締役社長 白川 尚樹 |
| 資本金 | 1億円 |
| 関連会社 | ザイマックス、ザイマックスアルファ、ザイマックス関西、ザイマックスインフォニスタ、ザイマックス不動産総合研究所 等 |
| 更新日 | （この求人情報は更新から17日経過しています） |
企業情報
| 紹介会社名 | 株式会社内藤一水社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒102-0083 東京都千代田区麹町3-2 エヌワンビル |
| 事業内容 | 求人メディアによる採用支援・人材紹介など 有料職業紹介事業 13-ユ-303906 不動産賃貸業 |
| HP | https://www.naito.jp/ |
