オフィスビル等の常駐設備管理（ID：285891）｜ビルメン転職ナビエージェント
【月給】278,500円〜320,500円（諸手当：月7,000円〜14,000円を含む）
【年収】450万円〜510万円
※年齢、経験、保有資格等を考慮の上、規定により決定。
※上記に加え、時間外手当別途支給。
★昇給：年1回
★賞与：年2回（4.4か月）
【年収】450万円〜510万円
※年齢、経験、保有資格等を考慮の上、規定により決定。
※上記に加え、時間外手当別途支給。
★昇給：年1回
★賞与：年2回（4.4か月）
東京不動産管理株式会社
【勤務地：福岡県内】
★年間休日120日以上
★管理物件はオフィスビルが9割
≪大手系列系×オフィスビル勤務特集求人≫
【仕事内容】
当社が管理する福岡市内の物件または九州支店に常駐し、オフィスビルや商業施設の運営を支える建物設備管理業務全般を担当していただきます。
【求人担当コンサルタントからのメッセージ】
〜弊社経由での入社実績多数、入社後の定着率も高い企業です〜
ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物（東証一部上場）グループの一員として、
およそ67年にわたり、ビル管理事業、工事事業、ＰＭ事業等の分野で安定した成長を続ける企業です。
安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、5年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。
今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。
| 募集要項 | |
|---|---|
| 求人ID | tk-um-14471 |
| 掲載企業名 | 東京不動産管理株式会社 |
| 募集職種 | オフィスビル等の常駐設備管理 |
| 募集の背景 | 欠員補充 |
| 仕事内容 | ■メイン業務 ●定期業者（清掃・点検・保守等）の作業段取り・日程調整 ●建物設備の点検業務 ●テナントからの各種問い合わせ対応 ●中央監視装置等によるモニター監視業務 ●空調・電気・衛生・消防設備を中心とした設備管理業務 ●検針作業（電気・水道 等） ●日常的なトラブル・クレーム対応（一次対応） ■修繕・施工管理関連 ●建物設備の不具合や小規模修繕に関する対応 ●協力会社への修繕工事依頼、見積取得および内容確認 ●工事日程の調整、工事立会い ●工事完了後の確認および報告対応 ■その他 ●各種報告書・管理記録の作成 ●ビル環境の維持・向上を目的とした、オーナー等への改善提案業務 ●複数物件の巡回対応 ●管理所の代務（欠員時フォロー） ●他物件の応援・トラブル対応 ※九州支店では、設備管理業務にとどまらず、テナント対応・見積作成・工事立会い・支店業務まで幅広く担当いただきます。巡回や代務、新規物件の立上げにも関わる機会が多く、現場技術だけでなく調整力や提案力など総合的なスキルを身につけられる環境です。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 求める人材 | ◎コミュニケーション力のある方 ◎現場での調整能力のある方 ◎接遇力のある方（フロント対応があるため） ★こんな方を求めています★ 設備管理という公共性のあるミッションで求められるのは信頼性です。 また、それを支えるのは「お客様の立場に立って真心をこめたサービスを提供しようとする気持ち」、そして「仲間と協働して仕事をするチーム力」です。 東京不動産管理はお客様に信頼され、仲間からも信頼される、謙虚で責任感のある人を求めています。 |
| 必要な資格・経験 | 【必須要件】 ◎設備管理のご経験をお持ちの方（3年以上） ◎建築物環境衛生管理技術者、第二種電気工事士、ボイラー技士などの設備管理関連資格を2つ以上有する方 |
| 勤務地 | 福岡県福岡市中央区天神二丁目8番36号 |
| 勤務地備考 | 九州支店（福岡県福岡市中央区天神二丁目8番36号 天神ＮＫビル7階） ※初任地は福岡となりますが、総合職採用のため将来的にはジョブローテーションを含めた転勤の可能性がございます。 |
| 給与 | 年収450万円〜510万円 |
| 詳細な給与情報 | 【月給】278,500円〜320,500円（諸手当：月7,000円〜14,000円を含む） 【年収】450万円〜510万円 ※年齢、経験、保有資格等を考慮の上、規定により決定。 ※上記に加え、時間外手当別途支給。 ★昇給：年1回 ★賞与：年2回（4.4か月） |
| 試用期間 | 3ヶ月（条件変更なし） |
| 勤務時間 | 1ヵ月単位の変形労働時間制（週平均40時間以内） 日勤：08時30分〜17時30分 ※勤務時間や夜勤や夜間立ち合いは勤務地(配属先や管理契約)により変動あり ※夜間立ち合いは月に1回程度あり |
| 休日休暇 | ◆年間休日123日◆ シフト制（4週8休制） 有給休暇（初年度10日※入社時期による、最高20日） 慶弔休暇 産前・産後休暇 育児休暇 介護休暇 |
| 待遇・福利厚生 | ◇昇給年1回 ◇賞与年2回（4.4ヵ月） ◇家族手当 ◇各種社会保険完備 ◇交通費全額支給 ◇時間外勤務手当、 ◇退職金制度（勤続3年以上） ◇財形貯蓄制度 ◇確定拠出年金制度、 ◇慶弔金制度 ◇資格取得支援制度 ◇保養所 ◇時間外勤務手当 ◇家族手当 ◇従業員団体生命保険制度 ◇社内クラブ活動 ◇ベネフィットステーション ◇選択制福利厚生（カフェテリアプラン）導入 ◇育児・介護による短時間勤務制度（規定あり） ◇人間ドック35歳以上全額会社負担※６年連続健康経営優良法人認定 ◇資格取得支援制度 └通信教育や受験料の費用負担、取得後の一時金など ◇通信教育 └約140の項目から今の自分に必要な講座の受講が可能 ◇アラカルト研修（応募制） └技術スキル向上セミナー、図面の見方セミナー 第二種電気工事士取得に向けた講座 など。 ◇社内eラーニング ◇階層別研修 ◇アプリで手軽に確認できる5分動画シリーズ |
| 応募方法 | この求人情報は、「ビルメン転職ナビエージェント」を運営する(株)内藤一水社 人材紹介事業部が掲載企業より委託を受けている求人案件です。 1.応募（エントリー） まずは当社 人材紹介事業部へのエントリーとなります（求人企業への直接応募ではありません） ↓ 2.当社よりメールにてご連絡 ↓ 3.面談日程の調整 ↓ 4.履歴書・職務経歴書をご提出（面談前にご用意ください） ↓ 5.面談実施（電話もしくはオンライン）★応募秘密厳守・無料 当社の転職コンサルタントが求人詳細をご説明し、応募から面接調整・入社までをトータルでサポートいたします。 ご希望に応じて、書類添削や面接対策のアドバイスも可能です。 内定獲得まで、二人三脚で伴走いたします。 【ご応募を検討中の方】 ご質問やお問い合せも歓迎いたします。 ※誠に恐れ入りますが、ご経歴やご希望条件によっては、本求人をご紹介できない場合がございます。 あらかじめご了承ください。 |
| 特記事項 | 屋内禁煙 |
| 掲載期間 | 2026/06/16 - 2026/12/31 |
| 企業情報 | |
|---|---|
| 社名 | 東京不動産管理株式会社 |
| 所在地 | 〒130-0012 東京都墨田区太平4-1-3 オリナスタワー5階 |
| 事業内容 | ■ビル管理事業；各種設備の運転、監視、整備、保全。空気・水・その他のビルに関わる環境衛生管理、防犯・防災等の保安警備 ■工事事業；入居工事、原状回復工事、レイアウト変更、空調・電気等の設備工事 ■環境事業；太陽光発電の売電事業、エコチューニングの提案・実施 ■プロパティマネジメント（PM）事業；テナント募集・運営管理・工事管理など、ビルの資産価値向上のマネジメント |
| 会社HP | https://www.etfk.jp/ |
| 設立 | 1956年（昭和31年） |
| 資本金 | 1億2千万円 |
| 売上高 | 282億円 |
| 関連会社 | 東京建物株式会社 東京ビルサービス株式会社 東京ビルメンテナンス株式会社 |
| 事業所 | ＜支店＞札幌、仙台、名古屋、関西（大阪）、九州（福岡） |
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